Veelgestelde vragen

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is, uitgedrukt in een letterklasse van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het label wordt sinds 1 januari 2021 bepaald volgens de NTA 8800, waarbij een gediplomeerd EP-adviseur het gebouw op locatie opneemt.

Op het label staat ook welke maatregelen uw pand energiezuiniger kunnen maken. Het label wordt geregistreerd bij EP-Online, de officiële landelijke database van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), en is vanaf registratie 10 jaar geldig.

Ja. Een geldig, geregistreerd energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van een gebouw. De koper of huurder moet het label uiterlijk op het transactiemoment ontvangen.

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op de labelplicht bij woningtransacties en kan handhavend optreden als een geldig label ontbreekt. Let op: een oud voorlopig energielabel volstaat niet bij een overdracht; alleen een definitief label dat door een gediplomeerd EP-adviseur is opgesteld en bij EP-Online is geregistreerd, telt.

De labelplicht geldt op het moment dat u een gebouw verkoopt, verhuurt of oplevert. Ook bij advertenties voor verkoop of verhuur moet de energieprestatie vermeld worden.

Er zijn uitzonderingen. Onzelfstandige woonruimten zoals studentenkamers met gedeelde voorzieningen hebben geen eigen label nodig. Verder geldt de plicht niet voor vrijstaande gebouwen kleiner dan 50 m2 en niet voor caravans en woonwagens.

Let op: beschermde monumenten stonden jarenlang in dit rijtje, maar sinds 29 mei 2026 geldt de labelplicht ook voor monumentale panden. Twijfelt u of uw situatie onder een uitzondering valt? Bel ons gratis op 0800 - 0900200, dan kijken we met u mee.

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van registratie bij EP-Online. Binnen die periode kunt u het label gebruiken bij verkoop, verhuur of oplevering.

Heeft u na de registratie verbouwd of verduurzaamd, bijvoorbeeld met isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp? Dan blijft het oude label formeel geldig, maar geeft het uw werkelijke energieprestatie niet meer goed weer. Een nieuw label kan dan gunstig zijn: een betere labelklasse verhoogt de verkoop- en verhuurwaarde en telt mee in het puntensysteem voor huurwoningen.

Energielabel.com is een handelsnaam van Perfectkeur B.V., een bouwtechnisch adviesbureau gevestigd aan de Pruimendijk 137, 2989 AH in Ridderkerk. Wij werken door heel Nederland.

Wij zijn gecertificeerd volgens BRL9500-W (woningbouw) en BRL9500-U (utiliteitsbouw) en werken uitsluitend met gediplomeerde EP-adviseurs. Klanten beoordelen ons met een 9,3 op basis van ruim 16.000 reviews. U bereikt ons gratis op 0800 - 0900200.

Alle geregistreerde energielabels staan in EP-Online, de officiële database van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Op ep-online.nl zoekt u kosteloos op postcode en huisnummer of er een geldig label is geregistreerd en tot wanneer het geldig is.

Staat er geen label geregistreerd, of verloopt het binnenkort? Dan kunt u via Energielabel.com eenvoudig een nieuw label aanvragen. Wij sturen binnen 24 uur een offerte of bevestiging.

Het voorlopige energielabel was een automatisch berekende inschatting op basis van algemene woninggegevens, zoals bouwjaar en woningtype. Het gaf slechts een indicatie en hield geen rekening met verbouwingen of verduurzaming.

Een voorlopig label volstaat niet bij verkoop, verhuur of oplevering. Bij een overdracht is een definitief energielabel verplicht: opgesteld door een gediplomeerd EP-adviseur volgens de NTA 8800 en geregistreerd bij EP-Online. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt hierop toezicht bij woningtransacties.

U vraagt het label eenvoudig aan via onze website of gratis telefonisch op 0800 - 0900200. Binnen 24 uur ontvangt u een offerte of bevestiging.

Na uw akkoord plannen we een afspraak in. Een gediplomeerd EP-adviseur komt bij u langs voor de opname en registreert het definitieve label vervolgens binnen 48 uur na de opname bij EP-Online. Daarmee voldoet u volledig aan de labelplicht bij verkoop of verhuur. Wij werken door heel Nederland.

De adviseur neemt uw woning op locatie op volgens de NTA 8800. Hij of zij meet de woning in en controleert onder meer de isolatie van dak, gevel, vloer en beglazing, de verwarmingsinstallatie, de warmwatervoorziening, de ventilatie en aanwezige duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

Van alle relevante onderdelen worden bewijsstukken vastgelegd, bijvoorbeeld foto's en documentatie. Op basis van deze opname berekent de adviseur de energieprestatie en registreert hij het definitieve label bij EP-Online. Al onze adviseurs zijn gediplomeerd en werken onder de certificering BRL9500-W.

Hoe meer u kunt aantonen, hoe nauwkeuriger en vaak gunstiger het label. Denk aan bouwtekeningen, facturen of offertes van isolatiewerkzaamheden, documentatie van de cv-ketel, warmtepomp of zonneboiler, gegevens van zonnepanelen en eventuele eerdere bouwkundige rapporten.

Zonder bewijs moet de adviseur uitgaan van standaardwaarden op basis van het bouwjaar, en die pakken vaak conservatiever uit dan de werkelijke situatie. Heeft u geen documenten? Geen probleem: de opname kan gewoon doorgaan, de adviseur legt dan zoveel mogelijk ter plekke vast.

De duur van de opname hangt af van de grootte en complexiteit van uw woning. Voor een gemiddelde woning moet u rekenen op ongeveer een uur tot anderhalf uur. Bij grote woningen of woningen met veel installaties kan het langer duren.

De adviseur moet alle relevante onderdelen kunnen zien: van de kruipruimte tot de zolder en de meterkast. Zorg er daarom voor dat deze ruimtes bereikbaar zijn. Na de opname registreert de adviseur het label binnen 48 uur bij EP-Online.

De grootste stappen maakt u met isolatie van dak, gevel, vloer en beglazing, gevolgd door een efficiënte installatie zoals een (hybride) warmtepomp en het opwekken van eigen energie met zonnepanelen. Ook goede ventilatie met warmteterugwinning telt mee.

Wilt u gericht weten welke maatregelen bij uw woning het meeste opleveren, inclusief kosten en besparing? Dan is een maatwerkadvies interessant: een uitgebreid rapport van een gecertificeerd adviseur. Na het uitvoeren van maatregelen kunt u een nieuw label laten opstellen om de verbetering officieel vast te leggen.

Nee, dat raden wij sterk af. Bij de verkoop van een woning bent u wettelijk verplicht een geldig, definitief energielabel aan de koper te overhandigen. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op woningtransacties en kan een sanctie opleggen als het label ontbreekt.

Ook bij het adverteren van uw woning moet de energieprestatie vermeld worden. Regel het label daarom ruim voor de verkoop. Via Energielabel.com ontvangt u binnen 24 uur een offerte of bevestiging en wordt het label na de opname binnen 48 uur geregistreerd.

Ja. Ook voor een appartement geldt de labelplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. Het label wordt per zelfstandige woning opgesteld, dus voor uw eigen appartement en niet voor het hele complex.

De adviseur neemt uw appartement op en kijkt daarbij ook naar gebouwgebonden zaken, zoals collectieve installaties en de isolatie van het gebouw. Bent u lid van een VvE? Dan kan het voordelig zijn om meerdere appartementen tegelijk te laten labelen. Neem contact met ons op via 0800 - 0900200 voor de mogelijkheden.

Sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw in Nederland minimaal energielabel C hebben. Voldoet het gebouw daar niet aan, dan mag het formeel niet meer als kantoor worden gebruikt. Deze verplichting is geregeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), de opvolger van het Bouwbesluit 2012.

Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld voor beschermde monumenten en voor kleine kantoren of kantoren die slechts een klein deel van een gebouw beslaan. Twijfelt u of de plicht voor uw pand geldt? Onze adviseurs, gecertificeerd volgens BRL9500-U, helpen u graag verder via 0800 - 0900200.

Voor bedrijfspanden (utiliteitsbouw) geldt dezelfde hoofdregel als voor woningen: een geldig energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. Voor kantoorgebouwen komt daar de label C-plicht bij, die sinds 1 januari 2023 van kracht is.

Het label voor utiliteitsbouw wordt opgesteld door een adviseur die gediplomeerd is voor de utiliteitsmethodiek, onder certificering BRL9500-U. Energielabel.com verzorgt labels voor onder meer kantoren, winkels, horeca, scholen en zorggebouwen, door heel Nederland.

De label C-plicht kent enkele uitzonderingen. De plicht geldt niet als de kantoorfunctie maar een klein deel van het gebouw beslaat of als het kantooroppervlak zeer beperkt is. Ook beschermde monumenten zijn uitgezonderd, net als panden die op korte termijn gesloopt, getransformeerd of onteigend worden.

De exacte voorwaarden staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de beoordeling luistert nauw. Wilt u zekerheid over uw situatie? Neem contact op met de gemeente als bevoegd gezag, of bel ons gratis op 0800 - 0900200 voor advies.

EPA-U staat voor het energielabel van utiliteitsgebouwen: alle gebouwen die geen woning zijn, zoals kantoren, winkels, scholen, horeca en zorggebouwen. Het label wordt net als bij woningen bepaald volgens de NTA 8800, maar door een adviseur die specifiek voor utiliteitsbouw is gediplomeerd.

Energielabel.com is gecertificeerd volgens BRL9500-U en mag daarmee officiële energielabels voor utiliteitsgebouwen opstellen en registreren bij EP-Online. Ook een recreatiewoning met een logiesfunctie, zoals een bedrijfsmatig verhuurd vakantiepark, valt onder de utiliteitsmethodiek.

Bij een utiliteitsgebouw neemt de adviseur het pand volledig op volgens de NTA 8800. Daarbij worden onder meer de gebruiksfuncties en oppervlaktes in kaart gebracht, evenals de isolatie van de gebouwschil, de verwarmings- en koelinstallaties, ventilatie, verlichting, warmtapwater en eventuele zonnepanelen of andere duurzame opwekking.

Omdat verlichting en klimaatinstallaties bij utiliteitsbouw zwaar meetellen, is documentatie van deze installaties waardevol. Na de opname wordt het label binnen 48 uur geregistreerd bij EP-Online.

Ja, dat kan. Voor vastgoedportefeuilles, VvE's, vastgoedbeheerders en ondernemers met meerdere locaties stellen wij graag een offerte op maat op. Dat geldt ook voor individuele panden groter dan 1000 m2.

Door meerdere opnames slim te combineren en in te plannen werken we efficiënt, wat u terugziet in de prijs en de doorlooptijd. Wij werken landelijk, dus ook portefeuilles met panden verspreid over Nederland zijn geen probleem. Bel ons gratis op 0800 - 0900200 of vraag online een offerte aan; u ontvangt binnen 24 uur een reactie.

Voldoet uw kantoorgebouw niet aan de label C-plicht, dan mag het volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) formeel niet meer als kantoor worden gebruikt. De gemeente is het bevoegd gezag en kan handhaven, bijvoorbeeld met een last onder dwangsom. Voor concrete handhavingsinformatie verwijzen wij u naar uw gemeente.

De eerste stap is weten waar u staat: laat een energielabel opstellen. Blijkt het label D of lager, dan brengen wij desgewenst met een maatwerkadvies in kaart welke maatregelen nodig zijn om minimaal label C te halen.

Ja. Sinds 1 januari 2021 zijn recreatiewoningen labelplichtig. Bij verkoop, verhuur of oplevering van een vakantiehuis is dus een geldig, definitief energielabel nodig, net als bij een gewone woning.

Er geldt een beperkte uitzondering: wordt de recreatiewoning minder dan vier maanden per jaar gebruikt én is het verwachte energieverbruik minder dan 25 procent van het verbruik bij permanent gebruik, dan is geen label vereist. In de praktijk is die uitzondering lastig aan te tonen, dus reken er niet zomaar op. Verkoopt of verhuurt u uw recreatiewoning, regel het label dan op tijd. Wij ontzorgen u volledig: van offerte binnen 24 uur tot registratie bij EP-Online.

Een energielabel voor een recreatiewoning kost bij ons 309 euro inclusief btw. Dit tarief geldt tot een inhoud van 500 m3; per 100 m3 extra rekenen wij een meerprijs van 30 euro.

De prijs is inclusief de opname op locatie door een gediplomeerd EP-adviseur en de registratie van het label bij EP-Online. Heeft u meerdere recreatiewoningen, bijvoorbeeld op een vakantiepark? Dan maken wij graag een offerte op maat. Bel gratis 0800 - 0900200 voor de mogelijkheden.

Bij verhuur van een recreatiewoning geldt in beginsel de labelplicht, net als bij verkoop en oplevering. Verhuurt u uw vakantiehuis aan wisselende gasten of voor langere tijd, dan is een geldig energielabel het uitgangspunt.

De precieze situatie kan verschillen, bijvoorbeeld bij kortdurende recreatieve verhuur via een parkorganisatie of wanneer sprake is van een logiesfunctie. Twijfelt u wat voor uw situatie geldt? Neem gratis contact op via 0800 - 0900200; onze adviseurs kijken graag met u mee en zorgen dat u het juiste type label krijgt.

Wordt uw recreatiewoning bedrijfsmatig verhuurd als logiesverblijf, bijvoorbeeld binnen een vakantiepark met centrale bedrijfsvoering, dan kan het pand als logiesfunctie worden aangemerkt. In dat geval valt het onder de utiliteitsmethodiek en is een EPA-U label nodig in plaats van een woninglabel.

Energielabel.com is gecertificeerd voor beide methodieken: BRL9500-W voor woningen en BRL9500-U voor utiliteitsbouw. Onze adviseurs bepalen welke methodiek op uw situatie van toepassing is, zodat het label correct wordt geregistreerd bij EP-Online.

Dat hangt af van het type verblijf. Caravans en woonwagens zijn uitgezonderd van de labelplicht. Een verplaatsbare stacaravan valt daarmee doorgaans buiten de plicht.

Een chalet of recreatiewoning die plaatsgebonden is, geldt echter als gebouw en is sinds 1 januari 2021 gewoon labelplichtig bij verkoop, verhuur of oplevering. Ook de uitzondering voor vrijstaande gebouwen kleiner dan 50 m2 kan relevant zijn. Twijfelt u over uw chalet of stacaravan? Bel ons gratis op 0800 - 0900200, dan beoordelen we uw situatie.

Een energielabel voor een woning kost bij Energielabel.com 309 euro inclusief btw. Dit tarief geldt voor woningen tot een inhoud van 500 m3. Per 100 m3 extra inhoud rekenen wij een meerprijs van 35 euro inclusief btw.

De prijs is all-in: de opname op locatie door een gediplomeerd EP-adviseur, de berekening volgens de NTA 8800 en de officiële registratie bij EP-Online zijn inbegrepen. U ontvangt binnen 24 uur een offerte of bevestiging, zonder verrassingen achteraf.

Een energielabel voor een bedrijfspand of kantoor (EPA-U) kost 395 euro exclusief btw voor panden tot 100 m2. Daarboven rekenen wij een meerprijs van 155 euro exclusief btw per 200 m2. De bestelmodule rekent dat bedrag direct voor u uit.

Is uw pand groter dan 1000 m2, of wilt u meerdere panden laten labelen? Dan stellen wij een offerte op maat op. De prijzen zijn inclusief opname op locatie en registratie bij EP-Online, uitgevoerd onder certificering BRL9500-U.

De opname van een groter pand kost simpelweg meer tijd. De adviseur moet alle ruimtes inmeten en van alle bouwdelen en installaties de kenmerken vastleggen. Bij een grotere inhoud of oppervlakte zijn er meer meters, meer bouwdelen en vaak meer installaties.

Daarom werken wij met een helder basistarief plus een vaste meerprijs: bij woningen en recreatiewoningen 309 euro inclusief btw tot 500 m3 en 35 euro per 100 m3 extra, bij bedrijfspanden 395 euro exclusief btw tot 100 m2 en 155 euro per 200 m2 extra. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.

Dat hangt af van uw situatie. Voor verhuurders en ondernemers kunnen de kosten van een energielabel doorgaans als zakelijke kosten gelden, omdat het label nodig is voor de exploitatie van het pand. Voor particuliere woningverkopers ligt dit anders.

Wij zijn geen belastingadviseur en doen daarom geen uitspraken over uw persoonlijke fiscale situatie. Raadpleeg voor zekerheid uw boekhouder, belastingadviseur of de Belastingdienst. Op de factuur die u van ons ontvangt staat de btw duidelijk gespecificeerd.

Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een offerte of bevestiging waarin het tarief voor uw pand duidelijk staat vermeld. Woningtarieven zijn inclusief btw, tarieven voor bedrijfspanden exclusief btw. Pas na uw akkoord plannen wij de opname in.

Voor de actuele betaalwijzen en betalingstermijnen verwijzen we u naar de offerte of kunt u gratis contact opnemen via 0800 - 0900200. Onze medewerkers leggen u graag uit hoe de facturatie in uw situatie verloopt.

Wilt u een geplande opname verzetten of uw aanvraag annuleren? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op via 0800 - 0900200 (gratis). Hoe eerder u belt, hoe makkelijker wij de planning kunnen aanpassen.

De voorwaarden die op uw opdracht van toepassing zijn, vindt u bij uw offerte. Onze medewerkers vertellen u graag wat er in uw specifieke situatie mogelijk is en denken mee over een nieuw moment dat u wel goed uitkomt.

Ja. U vraagt eenvoudig online of telefonisch een offerte aan en ontvangt binnen 24 uur een offerte of bevestiging. Pas nadat u akkoord geeft, plannen wij de opname in; tot dat moment zit u nergens aan vast.

In de offerte staat het tarief voor uw specifieke pand, gebaseerd op het type (woning, recreatiewoning of bedrijfspand) en de grootte. Heeft u vragen over de offerte? Bel ons gratis op 0800 - 0900200, we lichten alles graag toe.

Snel. Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een offerte of bevestiging. Na uw akkoord plannen wij de opname op locatie in. Vervolgens registreert de adviseur het label binnen 48 uur na de opname bij EP-Online, waarmee het officieel geldig is.

Staat de verkoop of verhuur al gepland en heeft u haast? Bel ons dan gratis op 0800 - 0900200 en bespreek de mogelijkheden; dankzij onze landelijke dekking kunnen we vaak snel schakelen.

Ons proces bestaat uit vijf stappen. Stap 1: u vraagt online of telefonisch een offerte aan. Stap 2: binnen 24 uur ontvangt u een offerte of bevestiging. Stap 3: na uw akkoord plannen wij een afspraak in op een moment dat u schikt.

Stap 4: een gediplomeerd EP-adviseur komt op locatie voor de opname van uw pand. Stap 5: het label wordt binnen 48 uur na de opname geregistreerd bij EP-Online, de officiële database van RVO. Daarmee is uw energielabel definitief en kunt u het gebruiken bij verkoop, verhuur of oplevering.

De adviseur moet toegang hebben tot het hele pand, inclusief ruimtes zoals de meterkast, de zolder en waar van toepassing de kruipruimte. Meestal is de eigenaar of een contactpersoon daarom aanwezig om deuren te openen en vragen te beantwoorden.

Kunt u zelf niet aanwezig zijn? Vaak is een oplossing mogelijk, bijvoorbeeld via een familielid, huurder, makelaar of beheerder die de adviseur binnenlaat. Geef dit door bij het inplannen van de afspraak, dan stemmen we het praktisch met u af.

Na de opname berekent de EP-adviseur de energieprestatie van uw pand volgens de NTA 8800. Het definitieve label wordt vervolgens binnen 48 uur na de opname geregistreerd bij EP-Online, de officiële landelijke database van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

Pas na registratie is het label rechtsgeldig en kunt u het gebruiken bij verkoop, verhuur of oplevering. Iedereen kan op ep-online.nl controleren of een pand een geldig label heeft; zo kan ook een koper, huurder of notaris de registratie verifiëren.

Zodra de adviseur het label bij EP-Online heeft geregistreerd, is het officieel geldig. U ontvangt van ons bericht zodra de registratie is afgerond, met het bijbehorende energielabel voor uw administratie.

Het label is daarnaast altijd terug te vinden via ep-online.nl, de openbare database van RVO. Bij verkoop of verhuur overhandigt u het label aan de koper of huurder; uw makelaar of notaris kan de registratie eenvoudig online controleren. Kwijtgeraakt? Geen probleem, het geregistreerde label blijft 10 jaar beschikbaar in EP-Online.

Wij werken door heel Nederland. Energielabel.com is een handelsnaam van Perfectkeur B.V., gevestigd in Ridderkerk, maar onze gediplomeerde EP-adviseurs komen in het hele land op locatie, van Groningen tot Maastricht en van Zeeland tot Twente.

Door onze landelijke dekking kunnen we opnames efficiënt inplannen, ook als u meerdere panden op verschillende locaties heeft. Ruim 16.000 klanten beoordeelden onze dienstverlening gemiddeld met een 9,3. Vraag online een offerte aan of bel gratis 0800 - 0900200.

Vaak wel. Standaard ontvangt u binnen 24 uur een offerte of bevestiging en wordt het label na de opname binnen 48 uur geregistreerd bij EP-Online. Dankzij onze landelijke dekking en ruime planning kunnen we in veel gevallen sneller schakelen.

Heeft u een deadline, bijvoorbeeld een geplande overdracht bij de notaris? Bel ons dan gratis op 0800 - 0900200 en vermeld uw uiterste datum. We bekijken direct wat er in de planning mogelijk is en houden bij het inplannen rekening met uw deadline.

De NTA 8800 is de bepalingsmethode waarmee de energieprestatie van gebouwen in Nederland wordt berekend. De methode geldt sinds 1 januari 2021 en verving de oudere methodieken voor zowel woningen als utiliteitsbouw.

Met de NTA 8800 wordt de energieprestatie uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar, op basis van een uitgebreide opname op locatie door een gediplomeerd EP-adviseur. Dezelfde methode wordt gebruikt voor het energielabel en voor de BENG-eisen bij nieuwbouw, zodat alle berekeningen op een eenduidige grondslag rusten.

Energielabels lopen voor woningen van A++++ tot en met G. Klasse A++++ staat voor een uitzonderlijk energiezuinige woning, bijvoorbeeld nieuwbouw die meer energie opwekt dan verbruikt, terwijl G staat voor een zeer onzuinige woning, vaak ouder en niet of nauwelijks geïsoleerd.

De klasse wordt bepaald door het berekende fossiele energiegebruik per vierkante meter per jaar volgens de NTA 8800. Een betere klasse betekent lagere energielasten, een hogere waarde bij verkoop en bij huurwoningen meer punten in het woningwaarderingsstelsel.

Sinds de Wet betaalbare huur (2024) weegt het energielabel zwaarder mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS), dat de maximale huurprijs van gereguleerde huurwoningen bepaalt. Een goed label levert extra huurpunten op, terwijl de labels E, F en G juist aftrekpunten opleveren.

Voor verhuurders kan een slecht label dus direct een lagere maximale huur betekenen, en verduurzamen kan ruimte geven voor een hogere huurprijs. Wilt u weten waar uw huurwoning staat? Laat een actueel energielabel opstellen; wij registreren het officieel bij EP-Online.

Verkoopt, verhuurt of levert u een gebouw op zonder geldig energielabel, dan riskeert u een sanctie. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op de labelplicht bij woningtransacties en kan handhavend optreden tegen de verkoper of verhuurder.

Voor de actuele hoogte van sancties verwijzen wij u naar de ILT en RVO.nl; wij noemen bewust geen bedragen omdat deze kunnen wijzigen. Voorkomen is eenvoudig: laat tijdig een label opstellen. U ontvangt binnen 24 uur een offerte of bevestiging en het label wordt binnen 48 uur na de opname geregistreerd.

Ja. Beschermde monumenten waren jarenlang uitgezonderd, maar sinds 29 mei 2026 is die uitzondering vervallen. Verkoopt of verhuurt u een rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument, dan heeft u net als bij elk ander pand een geldig, geregistreerd energielabel nodig. Dat volgt uit de herziene Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD IV).

Wat wel blijft gelden, is de uitzondering op de energie-eisen. Een monument hoeft niet aan dezelfde verduurzamingseisen te voldoen als een modern gebouw. Zo geldt de label C-plicht niet voor een kantoor in een beschermd monument. Het label is er dus om inzicht te geven, niet om u tot een ingrijpende verbouwing te dwingen.

Een opname in een monumentaal pand vraagt om ervaring met historische bouwmaterialen en constructies. Onze adviseurs zijn daarin gespecialiseerd. Twijfelt u over de status van uw pand of over wat er voor u geldt? Bel ons gratis op 0800 - 0900200, dan kijken we met u mee.

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) bevat de landelijke bouwregels van Nederland en is sinds 2024 de opvolger van het Bouwbesluit 2012. Het Bbl hoort bij de Omgevingswet en regelt onder meer eisen aan veiligheid, gezondheid en energiezuinigheid van gebouwen.

Voor energielabels is het Bbl onder andere relevant omdat de label C-plicht voor kantoorgebouwen erin is geregeld. Ook de energie-eisen voor nieuwbouw (BENG) vallen onder dit besluit. De gemeente is doorgaans het bevoegd gezag voor toezicht en handhaving van deze regels.

BENG staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen: de energie-eisen waaraan nieuwbouw in Nederland sinds 1 januari 2021 moet voldoen. De eisen zien op de energiebehoefte van het gebouw, het fossiele energiegebruik en het aandeel hernieuwbare energie.

De koppeling met het energielabel is de rekenmethode: zowel BENG-berekeningen als energielabels worden bepaald volgens de NTA 8800. Bij de oplevering van een nieuwbouwpand is bovendien een geregistreerd energielabel verplicht, zodat de gerealiseerde energieprestatie officieel wordt vastgelegd bij EP-Online.

Verduurzamen begint bij inzicht: welke maatregelen leveren voor uw woning het meeste op? Denk aan isolatie van dak, gevel, vloer en glas, een (hybride) warmtepomp, zonnepanelen en betere ventilatie. Een maatwerkadvies van een gecertificeerd adviseur brengt dit gestructureerd in kaart.

De overheid ondersteunt verduurzaming met verschillende subsidieregelingen via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Ook voor VvE's zijn er interessante regelingen, bijvoorbeeld voor collectieve isolatie of duurzame installaties. Kijk op RVO.nl voor de actuele regelingen en voorwaarden.

Een maatwerkadvies is een uitgebreid rapport dat u een nauwkeurig beeld geeft van de energiebesparende maatregelen die voor uw pand mogelijk en zinvol zijn. Het wordt opgesteld door een gecertificeerd adviseur op basis van een grondige opname van uw woning of bedrijfspand.

Waar het energielabel vooral de huidige energieprestatie vastlegt, kijkt het maatwerkadvies vooruit: welke maatregelen passen bij uw pand, wat kosten ze en wat leveren ze op aan besparing en comfort. Zo kunt u onderbouwd beslissen over isolatie, installaties en duurzame opwekking.

Een maatwerkadvies maakt de kosten en opbrengsten van verduurzaming inzichtelijk. U ziet per maatregel wat de investering is, wat u bespaart op uw energielasten en wat het effect is op comfort en energieprestatie. Zo voorkomt u dat u investeert in maatregelen die weinig opleveren.

Daarnaast krijgt u een deskundig rapport van een gecertificeerd adviseur, dat u kunt gebruiken bij offertes van aannemers en installateurs en bij subsidieaanvragen. Het advies biedt bovendien een langetermijnperspectief: u kunt maatregelen slim faseren en combineren met gepland onderhoud.

Zonnepanelen hebben een positief effect op uw energielabel. In de NTA 8800-berekening telt zelf opgewekte duurzame energie mee, waardoor het berekende fossiele energiegebruik van uw woning daalt. Afhankelijk van het aantal panelen en de verdere staat van de woning kan dit een of meer labelstappen schelen.

Zorg dat u documentatie van de installatie kunt tonen, zoals het aantal panelen, het vermogen en de installatiedatum. De adviseur legt de panelen dan correct vast in de opname. Let wel: zonnepanelen compenseren geen slechte isolatie; de grootste labelwinst zit vaak in de gebouwschil.

Ja, in de regel wel. Een warmtepomp gebruikt elektriciteit in plaats van aardgas en haalt een groot deel van de warmte uit de omgeving. Daardoor daalt het berekende fossiele energiegebruik in de NTA 8800-berekening, wat het label ten goede komt. Ook een hybride warmtepomp, die samenwerkt met een cv-ketel, verbetert de energieprestatie.

Het effect is het grootst in een goed geïsoleerde woning; isoleren voordat u een warmtepomp plaatst is daarom vaak de logische volgorde. Bewaar de documentatie van de installatie, zodat de adviseur deze bij de opname kan meenemen.

Isolatie van de gebouwschil is meestal de grootste hefboom voor een beter energielabel. Dakisolatie, gevel- of spouwmuurisolatie, vloerisolatie en het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas verlagen de warmtevraag van uw woning direct.

Wat het meeste oplevert, verschilt per woning: bij een woning met enkel glas is glasvervanging vaak de eerste stap, bij een ongeïsoleerd dak juist dakisolatie. Een maatwerkadvies zet de opties voor uw specifieke woning op een rij, inclusief kosten en besparing. Bewaar facturen van isolatiewerk: daarmee kan de adviseur de maatregelen bij de opname aantoonbaar meenemen.

Ja, de overheid kent verschillende subsidieregelingen voor verduurzaming, bijvoorbeeld voor isolatie, warmtepompen en zonneboilers. Ook voor VvE's zijn er specifieke regelingen voor collectieve maatregelen. Daarnaast bieden veel gemeenten aanvullende regelingen of gunstige leningen.

De voorwaarden en bedragen wijzigen regelmatig; kijk daarom voor het actuele aanbod op RVO.nl en bij uw gemeente. Een maatwerkadvies helpt bij het onderbouwen van uw plannen: het rapport laat zien welke maatregelen bij uw woning passen en kan dienen als basis voor offertes en subsidieaanvragen.