Uw energielabel.
Goed geregeld.

Ja. Een geldig, geregistreerd energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering van een gebouw. De koper of huurder moet het label uiterlijk op het transactiemoment ontvangen.

De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op de labelplicht bij woningtransacties en kan handhavend optreden als een geldig label ontbreekt. Let op: een oud voorlopig energielabel volstaat niet bij een overdracht; alleen een definitief label dat door een gediplomeerd EP-adviseur is opgesteld en bij EP-Online is geregistreerd, telt.

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van registratie bij EP-Online. Binnen die periode kunt u het label gebruiken bij verkoop, verhuur of oplevering.

Heeft u na de registratie verbouwd of verduurzaamd, bijvoorbeeld met isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp? Dan blijft het oude label formeel geldig, maar geeft het uw werkelijke energieprestatie niet meer goed weer. Een nieuw label kan dan gunstig zijn: een betere labelklasse verhoogt de verkoop- en verhuurwaarde en telt mee in het puntensysteem voor huurwoningen.

De adviseur neemt uw woning op locatie op volgens de NTA 8800. Hij of zij meet de woning in en controleert onder meer de isolatie van dak, gevel, vloer en beglazing, de verwarmingsinstallatie, de warmwatervoorziening, de ventilatie en aanwezige duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

Van alle relevante onderdelen worden bewijsstukken vastgelegd, bijvoorbeeld foto's en documentatie. Op basis van deze opname berekent de adviseur de energieprestatie en registreert hij het definitieve label bij EP-Online. Al onze adviseurs zijn gediplomeerd en werken onder de certificering BRL9500-W.

Ja. Beschermde monumenten waren jarenlang uitgezonderd, maar sinds 29 mei 2026 is die uitzondering vervallen. Verkoopt of verhuurt u een rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument, dan heeft u net als bij elk ander pand een geldig, geregistreerd energielabel nodig. Dat volgt uit de herziene Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD IV).

Wat wel blijft gelden, is de uitzondering op de energie-eisen. Een monument hoeft niet aan dezelfde verduurzamingseisen te voldoen als een modern gebouw. Zo geldt de label C-plicht niet voor een kantoor in een beschermd monument. Het label is er dus om inzicht te geven, niet om u tot een ingrijpende verbouwing te dwingen.

Een opname in een monumentaal pand vraagt om ervaring met historische bouwmaterialen en constructies. Onze adviseurs zijn daarin gespecialiseerd. Twijfelt u over de status van uw pand of over wat er voor u geldt? Bel ons gratis op 0800 - 0900200, dan kijken we met u mee.

Ja. Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning is een geldig, geregistreerd energielabel wettelijk verplicht. De opleverende partij moet het label uiterlijk bij de oplevering aan de koper of huurder overhandigen. Dat is vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Ook woningen die na 1 januari 2021 zijn opgeleverd of nieuwbouwwaardig zijn verbouwd, vallen onder deze regels. Voor deze panden wordt het label bepaald met de detailmethodiek, die aansluit op de BENG-berekening uit de bouwfase.