Energielabel bij verkoop van uw huis

Een verkooptraject brengt genoeg regelwerk met zich mee. Controleer daarom vroeg of uw woning al een geldig energielabel heeft. Is een nieuw label nodig, plan de opname dan mee met de voorbereiding van de verkoop.

Bekijk uw prijs en bestel Bereid de opname voor

€ 309 incl. btw tot 500 m³. Inclusief opname en registratie.

Begin bij het label dat er al is

Zoek uw woning op in EP-Online en controleer de geldigheid en het adres. Als eigenaar kunt u het afschrift via MijnOverheid downloaden. Een bestaand geldig label kan u een nieuwe aanvraag besparen. Is de woning sinds de registratie verbeterd, dan kunt u laten beoordelen of een nieuwe opname zinvol is om de huidige situatie vast te leggen.

Stem de planning af met uw makelaar

Het label speelt al bij het adverteren een rol: de ILT controleert ook of het energielabel in de verkoopadvertentie staat. Wacht daarom niet tot de notariële overdracht om de aanvraag te starten. Bespreek met uw makelaar wanneer de advertentie wordt gepubliceerd en geef die planning door bij de aanvraag. Een gewenste datum is pas zeker na bevestiging van de afspraak.

Maak een compleet verkoopdossier

Bewaar het geregistreerde label bij de documenten voor de koper. Bundel daarnaast facturen en gegevens van verduurzamingsmaatregelen, zodat u die tijdens de opname bij de hand heeft. Het energielabel beschrijft de energieprestatie; het is geen bouwkundige keuring en garandeert geen bepaalde verkoopprijs of energierekening voor de volgende bewoner.

Meer informatie: ILT: energielabel bij verkoop, verhuur en advertenties.

Goed voorbereid

Dit legt u alvast klaar

Verzamel wat u heeft. Bespreek ontbrekende gegevens met de adviseur, zodat duidelijk is wat nog nodig is.

De volledige opnamechecklist

Bestaand label en geldigheidsdatum gecontroleerd
Publicatiedatum van de verkoopadvertentie afgestemd
Tekeningen en bewijs van verduurzaming verzameld
Toegang voor de opname geregeld, ook als de woning leegstaat

Veelgestelde vragen: woning verkopen

Moet ik bij iedere verkoop een nieuw label aanvragen?

Niet als er al een geldig energielabel voor uw woning is. Controleer eerst het adres en de geldigheid. Bij wijzigingen aan de woning kunt u bespreken of een nieuwe opname gewenst is.

Kan ik wachten tot de overdracht?

Dat is niet verstandig. Een energielabel hoort ook bij de verkoopadvertentie en moet bij verkoop beschikbaar zijn voor de koper. Plan de opname daarom op tijd met uw makelaar.